Immobilienpreise im Jahresvergleich
2025 verzeichnete Deutschland insgesamt einen Preisanstieg. Im vierten Quartal erhöhten sich Bestandswohnungen deutlich, während Neubaupreise ebenfalls stiegen, wenn auch moderater. Durchschnittlich kostete eine Bestandswohnung rund 3.200 Euro pro Quadratmeter, eine Neubauwohnung etwa 5.164 Euro.
In München und Umgebung lagen Neubaupreise bei rund 11.124 Euro pro Quadratmeter; der Anstieg in den teuersten Städten hat sich dort relativ abgeschwächt. Experten beobachten, dass Preiszuwächse in Städten mit niedrigeren Ausgangsniveaus stärker ausfallen.
Preisentwicklung in München im Detail
Die Münchner Neubaupreise bleiben hoch, wenngleich der Zuwachs im Vergleich zum Vorjahr geringer ausfiel, während Bestandsobjekte teils kräftiger zulegten. Für Wohnungskäufer und Investoren bedeutet dies, dass Planung und Finanzierung stärker berücksichtigt werden müssen.
Quelle: Handelsblatt berichtet über die Ergebnisse der Studie; Die Daten stammen von Value AG und Empirica Regio. Handelsblatt.
Datengrundlage
Die Werte stammen von Empirica Regio und der Auswertung der Value AG, die Inserate von mehr als 100 Immobilienportalen wie Immoscout24, Immowelt und Immonet analysiert hat.
